Государственное землеустройство

Землеустройство и кадастры — специальность: что это такое? Государственный университет по землеустройству

Государственное землеустройство

Землеустройство и кадастры (ЗиК)- образовательное направление, которое непонятно для многих поступающих, хотя, несмотря на это, выбирают все равно ее, смутно догадываясь о сути работы. Что же это за профессия, какие у нее есть особенности? Какие вузы являются ведущими для получения данного образования?

Информация о специальности из ФГОС

Что это такое: специальность «землеустройство и кадастры»?

Шифр: 21.03.02. Профессия относится к укрупненной группе: прикладная геология, нефтегазовое дело, горное дело и геодезия.

Получить образование можно по очной, вечерней, заочной форме.

Общий объем программы (вне зависимости от формы) — 240 зачетных единиц.

В России обучение проводится на русском языке, за исключением особых случаев, определенных локальными нормативными актами (например, для иностранных граждан возможно преподавание на английском).

Срок обучения для бакалавров очников — 4 года, заочников, и студентов вечерней формы — 4,5-5 лет.

Суть профессии

Специальность «землеустройство и кадастры» — что это такое с точки зрения терминов?

Землеустройство — это комплекс мероприятий, которые позволяют регулировать земельные отношения, изучать информацию о состоянии земель, планировать и организовывать использование их таким образом, чтобы они минимально воздействовали на ресурсы, при этом приносили максимальную прибыль. В рамках данной работы проводится охрана земель, создаются новые землепользования, упорядочиваются существующие угодья, выносятся границы между участками, обустраиваются сельскохозяйственные территории, улучшаются ландшафты и многое другое.

Кадастр земли — это свод информации о границах, использовании, целевом назначении, правовом режиме земельных участков. Эти данные собираются в процессе кадастрового учета, оформления правоустанавливающих документов.

Таким образом, это направление включает в себя работу и с бумагами, и с приборами, и с землей.

Какие умения должен освоить специалист?

Для любой специальности существуют определенные навыки, которые должны быть получены за время обучения. Для будущего землеустроителя установлены следующие умения, которыми он будет обладать после выпуска:

  1. Общекультурные навыки: способность анализировать этапы развития общества и гражданства, умение использовать экономическую информацию, применять философские знания, способность общения и налаживания коммуникации в устной и письменной форме и др.
  2. Профессиональные знания: умение искать, обрабатывать, анализировать, преобразовывать информацию в иной формат, способность разрабатывать план мероприятий, направленный на снижение антропогенного воздействия на земельные ресурсы, возможность использовать различные информационные системы для проектных, оценочных, кадастровых работ и т. д.

Дисциплины, преподаваемые землеустроителю

Дисциплина на «землеустройстве и кадастрах»:

  • Иностранный язык.
  • Экономика.
  • Основы природопользования.
  • Математика.
  • Географические, земельные информационные системы.
  • Геоинформационные технологии.
  • Экология землепользования.
  • Геодезия.
  • Основы землеустройства.
  • Картография.
  • Фотограмметрия.
  • Типология объектов недвижимости.
  • Ландшафтоведение.
  • Физика.
  • Делопроизводство.
  • Землеустроительное проектирование.
  • Региональное землеустройство и многое другое.

Где можно работать по специальности «землеустройство и кадастры»?

  • Органы службы регистрации и кадастра (Росреестр).
  • БТИ.
  • Территориальные органы исполнительной власти.
  • Образовательные учреждения.
  • Региональные филиалы Федеральной кадастровой палаты.
  • Частные компании, занимающиеся топографо-геодезической съемкой.
  • Федеральный центр геодезии и картографии и др.

Объекты, с которыми работают специалисты

Чтобы еще лучше понять, что это такое — специальность «землеустройство и кадастры», необходимо знать, с чем должен работать специалист в этой области:

  1. Земля и иные виды ресурсов (водные, лесные, ископаемые и т. д.).
  2. Земельный фонд (категории: земли населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения, промышленности — всего 7 разновидностей).
  3. Объекты для проведения землеустройства: площади муниципальных образований, регионов России, территориальные зоны, в т. ч. особого правового режима.
  4. Земли различного целевого назначения и пользования.
  5. Недвижимые объекты.
  6. Земельные угодья.
  7. Программные системы для обеспечения ведения землеустройства и кадастров.
  8. Карты, топографические основы, проектировочные и планировочные документы.

В каких вузах можно получить данную специальность?

Направление «землеустройство и кадастры» в вузах России очень популярно. Есть высшие школы, в которых данная специальность представлена отдельным профилем, есть университеты, комплексно преподающие смежные программы, например, «природообустройство и водопользование», «геодезия» и др. В 49 городах существует возможность получить данную профессию:

  • Москва: ГУЗ, РУДН, МИИТ, МИИГАиК, РГАУ, РГГРУ, МФЮА;
  • Санкт-Петербург: СПбГУ, СПГУ, ПГУПС, СПбГАСУ, СПбГЛТУ,
  • Ростов-на-Дону: ЮФУ, ДГТУ, РГУПС, РГСУ;
  • Екатеринбург: УрГЭУ, УГГУ, Уральский ГАУ, УГЛУ;
  • Иркутск: ИрГТУ, ИрГСХА, БГУЭП и т. д.

Ниже представлены три вуза с самым высоким рейтингом.

Московский университет геодезии и картографии

МИИГАиК — старейший вуз, занимающийся подготовкой кадров для работы с земельными ресурсами страны. Зарождение его началось еще в 18 веке, когда была открыта Землемерная школа.

Большинство направлений обучения в университете так или иначе связаны с земельными мероприятиями и их техническим обеспечением, но конкретно освещает программу «землеустройство и кадастры» факультет развития территорий.

В рамках специальности на бакалавриате предусмотрены профили: управление недвижимостью, развитие территории, кадастр недвижимости. Для того чтобы стать студентом МИИГАиК, необходимо сдать русский язык, информатику и математику.

Для будущих студентов вуз постоянно проводит дни открытых дверей. На встречах с поступающими поясняет, что это такое — специальность «землеустройство и кадастры» — декан подразделения Владимир Викторович Голубев.

Адрес: Москва, Гороховский переулок, 4.

Санкт-Петербургский государственный университет

Несмотря на то, что СПбГУ — это комплексный университет, но направления, связанные с землеустройством и кадастрами здесь пользуются популярностью, выделяется достаточное количество бюджетных мест. высшей школы высок среди вузов, поэтому на эту программу подготовки ежегодно увеличивается спрос.

Основной профиль в рамках специальности: «Кадастр недвижимости: оценка и информационное обеспечение». Набор ведется Институтом наук о земле.

Расположение приемной комиссии: Санкт-Петербург, Университетская набережная, 13Б.

Государственный университет по землеустройству

ГУЗ — это профильный вуз, который выпускает высококлассных специалистов для работы с земельными площадями, объектами недвижимости, программным обеспечением, юридическим оформлением ресурсов и т. д.

Начал свою работу с 1779 года. Ректором назначен Сергей Николаевич Волков

Основные факультеты:

  • Землеустройство.
  • Архитектурный.
  • Юридический.
  • Городской кадастр.
  • Кадастр недвижимости.

Направления подготовки в рамках специальности:

  • Городской кадастр.
  • Землеустройство.
  • Кадастр недвижимости.

Адрес приема документов в Государственный университет по землеустройству: Москва, улица Казакова, 15.

Таким образом, направление «землеустройство и кадастры» — это интересная специальность, которая связывает воедино работу с бумагами, выезды на объекты, встречи с людьми. Получить данную профессию можно в более 80 вузах России, что, безусловно, является плюсом для всех желающих работать в данной отрасли.

Источник: https://FB.ru/article/455833/zemleustroystvo-i-kadastryi---spetsialnost-chto-eto-takoe-gosudarstvennyiy-universitet-po-zemleustroystvu

Землеустройство — Большая советская энциклопедия

Государственное землеустройство

Землеустро́йство

В СССР, система государственных мероприятий, включающая организацию наиболее полного, рационального и эффективного использования земли, создание условий для повышения культуры земледелия, охрану земель, осуществление решений государственных органов в области землепользования. З. проводится в отдельных с.-х.

предприятиях, в сельском хозяйстве как отрасли и во всём народном хозяйстве. Незыблемым фундаментом З. и всего земельного строя в СССР является государственная социалистическая собственность на землю, утвердившаяся в результате национализации земли. Задача З.

— охрана государственной собственности на землю, общественных земель колхозов и совхозов от расхищения, расточительства и укрепление социалистических земельных отношений. Большое значение имеет наведение должного порядка в пользовании земельными угодьями в с.-х.

предприятиях, чёткое отграничение общественных земель от приусадебных участков, точный земельный учёт. З. обеспечивает систематический контроль за правильностью использования земли.

Очень важно тщательно изучить природные и экономические условия устраиваемой территории, правильно решить вопрос о рациональных размерах землепользования вновь организуемых и устранить недостатки в землепользовании существующих хозяйств. При проведении З.

разрабатывают мероприятия по более интенсивному использованию земли и улучшению качества угодий. З. на каждом этапе обусловливается хозяйственно-политическими задачами в развитии сельского хозяйства и всего народного хозяйства. Современные задачи З.

определяются решениями 22-го, 23-го и 24-го съездов КПСС, Мартовского (1965) и Майского (1966) пленумов ЦК КПСС и последующими решениями партии и правительства по сельскому хозяйству. З. приобрело комплексный характер, высокий инженерно-экономический уровень. При З. районов, подверженных ветровой и водной эрозии почв, разрабатывается комплекс организационно-хозяйственных, агротехнических, агролесомелиоративных и гидротехнических мероприятий по водосбору, овражно-балочной системе и т.д.

З. проводится в соответствии с народно-хозяйственным планом и планами развития конкретных социалистических предприятий. З.

тесно связано с организацией всего производства в хозяйстве, способствует повышению культуры земледелия, внедрению прогрессивных форм организации труда, эффективному применению техники, удобрений. Рациональное З. невозможно без учёта экономических и природных условий районов и хозяйств.

Прежде всего изучают размеры производства, специализацию хозяйств и их подразделений, финансовые возможности, обеспеченность рабочей силой и техникой, расположение населённых пунктов и производственных центров, связь с пунктами сдачи с.-х. продукции и др. экономическими и культурными центрами. При проведении З.

необходимо стремиться, чтобы затраты на строительство, сделанные хозяйствами ранее, а также новые капитальные вложения были использованы наиболее эффективно. Все капитальные затраты обосновывают необходимыми расчётами.

З. подразделяется на 2 основных вида: межхозяйственное и внутрихозяйственное, тесно между собой связанные. Межхозяйственное З. Проводится в связи с образованием землепользований колхозов, совхозов и др. с.-х.

предприятий, организаций и учреждений; образованием землепользований промышленных, строительных, транспортных и др. несельскохозяйственных предприятий, организаций и учреждений; упорядочением существующих землепользований с устранением чересполосицы и др.

неудобств в расположении земель; уточнением и изменением границ землепользований на основе схем районной планировки; выявлением новых земель для с.-х.

и иного народно-хозяйственного освоения; отводом и изъятием земельных участков; установлением и изменением городской черты, поселковой черты и черты перспективных сельских населённых пунктов. Межхозяйственное З. проводится одновременно на территории группы хозяйств, а иногда и целого района, области, на основе схем районной планировки.

Для строительства промышленных объектов, дорог, линий электропередач и др. несельскохозяйственных нужд в первую очередь отводятся земли, непригодные для сельского хозяйства, либо с.-х. угодья худшего качества. Отвод из с.-х. угодий земель колхозов и совхозов производится в установленном законом порядке.

Внутрихозяйственное З. проводят в границах отдельных с.-х. предприятий в увязке со смежными хозяйствами на основе государственного планового задания, перспективного плана развития хозяйства и организационно-хозяйственного плана. Внутрихозяйственное З.

носит комплексный характер, отражающий вопросы повышения интенсивности использования земли, борьбы с эрозией почв, мелиорации, водоснабжения, дорожного строительства, планировки сельских населённых пунктов и др.; охватывает все виды с.-х. угодий. Основными землепользователями на землях с.-х. назначения являются колхозы и совхозы. З.

проводят с учётом их социально-экономических и организационно-производственных особенностей. Внутрихозяйственное З. включает ряд взаимосвязанных составных частей.

З. в колхозах начинают с составления проекта, в котором предусматривают размещение населённых пунктов, массивов бригад и производственных центров.

При этом определяют перспективные населённые пункты, уточняют количество и размеры производственных бригад, распределяют земельные угодья между бригадами, определяют виды и количество производственных центров, местоположение общехозяйственных дворов, животноводческих ферм и т.п. В совхозах составной частью З.

является размещение отделений и хозяйственных центров. При этом определяют размеры и количество отделений (ферм); местоположение центральной усадьбы и усадеб отделении; распределение территории между отделениями.

Размещение населённых пунктов и производственных подразделений колхозов и совхозов должно создавать условия для лучшей организации производства и правильного руководства им при наименьших затратах на строительство, оборудование и благоустройство, для наименьших ежегодных издержек производства, а также для лучшего культурно-бытового обслуживания населения.

Для экономического обоснования размещения дорог рассчитывают капиталовложения на строительство дорог и дорожных сооружений, ежегодные транспортные расходы, срок окупаемости капиталовложений.

Организация с.-х. угодий и севооборотов включает установление состава и соотношения с.-х. угодий, типов, видов, количества и площадей севооборотов; обоснование проектируемой трансформации угодий и разработку мероприятий по их улучшению; рациональное размещение с.-х. угодий и севооборотов.

Всё это должно обеспечить создание условий для успешного развития всех отраслей хозяйства в соответствии с перспективным планом; наиболее рациональное использование земли, техники, лучшую организацию производственных процессов, получение максимального количества продукции на каждые 100 га с.-х. угодий при наименьших затратах на единицу продукции.

Организация территории севооборотов заключается в согласованном размещении полей, бригадных участков, полевых станов, защитных лесных насаждений, полевых дорог, водных сооружений. При этом учитывают: рельеф местности, почвенный покров, эродированность почв, направление вредоносных ветров, конфигурацию, равновеликость полей и др.

Организация территории садов и виноградников включает размещение пород и сортов плодовых насаждений, кварталов и бригадных участков, защитных лесных насаждений, подсобных хозяйственных центров, дорожной сети, водных сооружений и оросительной сети.

Организация территории пастбищ включает размещение гуртовых и отарных участков, введение пастбищеоборотов, разбивку на загоны очередного стравливания, размещение летних лагерей, скотопрогонов, сооружений для пастбищного водоснабжения, разработку мероприятий по улучшению пастбищ и т.д.

Организация территории сенокосов— это введение сенокосооборотов, размещение бригадных участков и дорожной сети. В зависимости от конкретных природных и экономических условий хозяйств не всегда нужны все перечисленные составные части З.

Установленная в порядке З. внутрихозяйственная организация территории обязательна для колхозов, совхозов и др. с.-х. предприятий. См. схему 3. совхоза «Гигант» Ростовской области.

Землеустроительные работы осуществляются земельными органами. Инженерные кадры землеустроителей готовит Московский институт инженеров землеустройства, землеустроительные факультеты с.-х. вузов, а техников-землеустроителей — землеустроительные техникумы и землеустроительные отделения с.-х. техникумов.

Лит.: История земельных отношений и землеустройства, под ред. И. В. Бочкова, М., 1956; Землеустроительное проектирование, под ред. С. А. Удачина, 5 изд., М., 1969; Удачин С. А., Научные основы землеустройства, М., 1965; Бурихин Н. Н., Первова Е. Н., Цфасман Я. М., Экономическое обоснование землеустройства колхозов нечерноземной зоны РСФСР, М. 1967.

С. А. Удачин.

Схема внутрихозяйственного землеустройства совхоза «Гигант».

Источник: Большая советская энциклопедия на Gufo.me

Источник: https://gufo.me/dict/bse/%D0%97%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D0%B5%D1%83%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE

Государственные землеустроительные органы

Государственное землеустройство

Для осуществления землеустройства и других функций, связан­ных с управлением земельными ресурсами, государство создает специальные землеустроительные органы (государственную зем­леустроительную службу).

Государственные землеустроительные органы (службы) — это си­стема федеральных и территориальных органов исполнительной власти, а также подведомственных или федеральных государ­ственных унитарных предприятий, учреждений и иных организа­ций, обеспечивающих выполнение всего объема землеустроитель­ных, земельно-кадастровых, земельно-оценочных, съемочных и изыскательских работ, контроль за использованием и охраной зе­мель (включая мониторинг земель), а также организацию работ по планированию и прогнозированию использования земель и их ох­ране, разработке государственных и региональных программ, свя­занных с использованием и охраной земель. В их составе землеус­троительная служба, проектные и научно-исследовательские ин­ституты по землеустройству и их филиалы (предприятия), науч­ные, информационные и другие учреждения.

Землеустроительная служба — это административно-управлен­ческая структура землеустройства. Ее возглавляет федеральный орган исполнительной власти по государственному управлению зе­мельными ресурсами. На 1 сентября 2001 г. таким органом являлась Федеральная служба земельного кадастра России (Росземкадастр).

Эта служба осуществляет в соответствии с положением, утвер­жденным 29 декабря 2000 г., специальные (исполнительные, конт­рольные, разрешительные, регулирующие и др.

) функции по веде­нию государственного земельного кадастра и государственного учета расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества, землеустройству, госу­дарственной кадастровой оценке земель, мониторингу и государ­ственному контролю за использованием и охраной земель.

Федеральный орган исполнительной власти (Росземкадастр) осуществляет полномочия как непосредственно, так и через свои территориальные органы в регионах, которые в совокупности ох­ватывают всю территорию страны. К территориальным органам на конец 2000 г.

относились 89 комитетов в субъектах Российской Федерации, 1697 и 455 районных и городских комитетов по зе­мельным ресурсам и землеустройству, 86 федеральных государ­ственных учреждений — земельно-кадастровых палат. В структу­ре Росземкадастра сосредоточено 100 научно-исследовательских, проектных и проектно-изыскательских организаций.

Всего в сис­теме работают 19 тыс. специалистов, не считая 2 тыс. зарегистри­рованных частных землеустроительных организаций.

Непосредственное проведение проектно-изыскательских работ по землеустройству возложено на подведомственный Росземкадастру Российский научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по земельным ресурсам (РосНИИземпроект), распо­лагающийся в Москве и являющийся головным институтом в об­ласти землеустройства. В экономических районах имеются зо­нальные научно-исследовательские и проектно-изыскательские институты по землеустройству:

Волго-Вятский, Нижний Новгород;

Волжский, Самара;

Восточно-Сибирский, Красноярск;

Дальневосточный, Хабаровск;

Западно-Сибирский, Новосибирск;

Кубанский, Краснодар;

Северо-Западный, Санкт-Петербург;

Северо-Кавказский, Нальчик;

Уральский, Екатеринбург;

Центрально-Черноземный, Воронеж;

Южный, Ростов-на-Дону.

Во всех остальных субъектах Российский Федерации (кроме авто­номных округов) расположены государственные унитарные пред­приятия по землеустройству. Всего в Российской Федерации функ­ционирует 78 таких государственных унитарных предприятий.

Значительные работы по землеустройству (аэрофотогеодезические, топографические и другие съемки) выполняют Российский проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок (Госземкадастрсъемка), располагающийся в Москве, и его пред­приятия в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Пер­ми, Омске, Ростове-на-Дону.

Кроме того, в системе Росземкадастра действуют Российский институт мониторинга земель и экосистем (РосИМЗ), проводящий работы по мониторингу земель и контролю за состоянием природ­ной среды с использованием методов дистанционного зондирова­ния земли и других современных технологий и технических средств; Федеральный земельно-кадастровый центр (ФКЦ), коорди­нирующий научные и методические работы по землеустройству и земельному кадастру и внедряющий в землеустроительное произ­водство автоматизированную систему земельного кадастра. В на­стоящее время РосИМЗ переходит в состав ФКЦ.

При Росземкадастре действуют также государственное пред­приятие — центр по разработке и производству приборов и техно­логий для целей земельного кадастра, мониторинга земель и зем­леустройства — Росцентр «Землемер» и Центральный вычислитель­ный центр.

Для подготовки предложений по проведению, осуществлению и финансированию работ по землеустройству, оказанию помощи в разрешении спорных вопросов, возникающих при проведении землеустроительных действий, органы государственной исполни­тельной власти и местного самоуправления могут создавать на время проведения работ по землеустройству республиканские, краевые, областные, районные, городские, сельские общественные землеустроительные комиссии, возглавляемые работниками терри­ториальных органов (комитетов) Росземкадастра, с включением в состав ответственных представителей заинтересованных государ­ственных и общественных организаций, предприятий и учреждений республики, края, области, автономного образования, райо­на, города, села, основных заказчиков и разработчиков землеуст­роительной документации.

Общественные землеустроительные комиссии контролируют разработку и внедрение утвержденных проектом землеустройства мероприятий по рациональному использованию и охране земель, оказывают необходимую консультативную, методическую и тех­ническую помощь по осуществлению различных мероприятий, выявляют необходимость и вносят предложения по корректировке утвержденной землеустроительной документации.

Источник: https://studopedia.su/10_131769_gosudarstvennie-zemleustroitelnie-organi.html

Государственное землеустройство

Государственное землеустройство

Определение 1

Государственное землеустройство представляет собой один из основных видов земельных взаимоотношений, которые основаны на необходимости полностью систематизированной организации землепользования в стране, а также проведения формирования земель в соответствии с законом административных территорий и других землевладельческих объектов.

В решении важной международной задачи грамотного использования земли — самого ценного богатства общества, — выступающей незаменимым инструментом производства в сельском хозяйстве и пространственным фундаментом для развития всех сфер народной экономики, значимая роль отводится именно государственному землеустройству.

Этот вид землевладельческих отношений включает следующие действия:

  • формирование новых, а также упорядочение уже существующих земельных участков с ликвидацией чересполосицы и других неудобств в расположении конкретных зданий, уточнение и корректировка границ землеустройства на основе карт районных планировок;
  • внутрихозяйственную концентрацию территории совхозов, колхозов и иных сельскохозяйственных организаций, предприятий и учреждений с постепенным введением экономически аргументированных севооборотов и механизмом многочисленных сельскохозяйственных угодий, а также создание мероприятий по борьбе с эрозией почв;
  • определение новых земель для промышленного и другого народного освоения;
  • изъятие и отвод территорий;
  • выявление и изменение городской границы, поселковой черты и предела сельских населенных пунктов;
  • осуществление почвенных, топографо-геодезических, геоботанических и других геодезических обследований.

Ничего непонятно?

Попробуй обратиться за помощью к преподавателям

Замечание 1

Главную роль для грамотной организации землеустройства играет государственный фонд сведений, полученных в итоге проектирования дальнейшего плана выполнения работ.

Данный актив создается на основе сбора, учета, обработки и хранения документированной информации о проведении землеустроительных мероприятий. Порядок разработки и ведения федерального капитала данных использования определяется только Правительством России.

Целевое назначение земель в России

Рисунок 1. Система землеустройства. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Определение 2

Земельный российский фонд — это вся земля, включая также водопокрытую, находящаяся в пределах границ государства.

Хотя территория представляет единый природный субъект, отдельные ее части имеют различные природные характеристики и качества, представляющие большой промышленный интерес, которые целесообразно применять в народнохозяйственных целях.

К земельным участкам сельскохозяйственного назначения необходимо отнести зоны единого земельного фонда, которые используются по собственным природным свойствам, то есть для изготовления важной сельскохозяйственной продукции.

Землями народных поселений считаются владения, которые расположены в пределах административных границ различных населенных пунктов, подразделяющиеся с точки зрения их функциональной задачи на две группы: городские и сельские поселения. Ключевое целевое назначение таких земель — удовлетворение всех градостроительных нужд и потребностей местных жителей.

Земли транспорта, промышленности, обороны, связи, радиовещания, телевидения, космического обеспечения, информатики, энергетики и другого назначения являются участками земельного фонда, предоставленные физическим или юридическим лицам для проведения специальных задач на транспорте, энергетике и в промышленности. Основная цель земли в данных сферах народного хозяйства — служить операционным фундаментом для расположения и функционирования крупных промышленных объектов.

Территориями лесного фонда признаются земельные участки, покрытые непроходимым лесом, а также не покрытые им, но предназначенные для масштабного ведения лесного хозяйства. Лес всегда представляет очень ценный природный инструмент для экономической индустрии, энергетики, как мощный строительный материал.

К водному фонду относятся зоны, занятые ледниками, водоемами, болотами, за исключением лесотундровой земли, гидротехническими и водохозяйственными устройствами, а также территории прибрежных полос, необходимые для их комплексного обслуживания. Их центральное назначение заключается в удовлетворении бытовых, питьевых, оздоровительных и других потребительских нужд.

Проведение землеустройства на государственном уровне

Рисунок 2. Прогнозирование и планирование землеустройства. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Землеустройство выступает в качестве важного компонента, соединяющего организационно-правовой механизм управления с использованием методов охраны земель. Оно напрямую связано с проведением тщательного мониторинга земельных участков и кадастра недвижимости, в связи с чем практически все нормативные правовые акты имеют отношение и к нему.

Организация землеустройства состоит из мероприятий, направленных на изучение действительного состояния территорий, планирование и создание рационального применения земель и их комплексной охраны, детализированное описание местоположения и организации грамотного использования гражданами владений для проведения сельскохозяйственного производства. При оценке роли и месте землеустройства необходимо учитывать, что «это не просто определение или изменение границ земель, а решающий фактор кардинального преобразования отношения к народному хозяйству, как к национальному богатству посредством введения разноплановых форм собственности.

Замечание 2

Юридическими основаниями проведения землеустройства являются акты, прописанные в Земельном кодексе каждой страны, а также закон «О землеустройстве», которые создают и вводят создании данные в государственный фонд.

Исследование состояния территорий проводится в целях получения достоверной информации об их качественном и количественном состоянии и включает в себя такие виды землевладельческих работ:

  • геоботанические, почвенные и другие изыскания;
  • анализ качества земель;
  • реестр земельных участков.

Землеустройство осуществляется по инициативе исполнительных уполномоченных органов государственной власти, представителей местного самоуправления, владельцев муниципальных земель, землевладельцев или по решению суда.

Данные о землеустройстве носят открытый характер, за исключением информации, составляющую государственную тайну, а также сведений, непосредственно относящихся к личности собственников территорий или арендаторов земельных участков.

Управление государственным землеустройством

Изучение и оценка состояния земель проводиться для дальнейшего использования природных ресурсов, являющиеся основным механизмом экономического и рационального регулирования земельных отношений.

Это позволит в ближайшем будущем улучшить оборот землеустройства, совершение определенной платы за земельный участок, становление строительного проектирования. Государственный геодезический надзор за картографической деятельностью проводят специалисты Федеральной службы картографии и геодезии России и ее основные территориальные инспекции.

Эколого-сельскохозяйственная экспертиза тесно связана с экономической оценкой земли.

При экономическом анализе различных владений (определении стоимости территорий) применяются различные математические приемы в зависимости от категории исследуемых земель.

Оценочные мероприятия регулируется Федеральным законом, а также другими правовыми актами Российской Федерации и ее центральными субъектами.

Следует учитывать, что под оценочной деятельностью понимается работа субъектов определенных фондов, нацеленная на установление в отношении крупных объектов оценки рыночной стоимости.

Под этим критерием разумеется наиболее вероятная и объективна цена, по которой изучаемый объект оценки будет отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки поступают разумно, располагая всей важной информацией, тогда на величине стоимости договора не отражаются чрезвычайные обстоятельства.

Источник: https://spravochnick.ru/geodeziya/zemleustroystvo_v_rossii/gosudarstvennoe_zemleustroystvo/

Booksm
Добавить комментарий