Экологическая оценка земли

Оценка экологического состояния земель

Экологическая оценка земли
⇐ ПредыдущаяСтр 4 из 8Следующая ⇒

Оценка экологического состояния направлена на выявление сложившейся на данной территории экологической ситуации и оценку земли как природного комплекса, обладающего определенным природно-ресурсным потенциалом.

Полученные данные оценки позволяют установить пригодность земель как природных и природно-антропогенных образований для выполнения социально-экономических функций. Объектом оценки являются агроландшафты или земли сельскохозяйственного назначения.

Ландшафты-угодья представляют собой экосистемы, связанные по горизонтальным и вертикальным уровням информационно-, энерго- и массообменом. Данные экосистемы аккумулируют все поступающие вещества и интенсивно включают их в обменные процессы.

Оценка экологического состояния земель выполнялась в разрезе оценочных групп в два этапа:

1) оценка существующего природного экологического фона;

2) оценка антропогенного воздействия.

Ландшафтные системы различного ранга формируют определенный непрерывный ландшафтно-экологический фон. Он подчинен географическим закономерностям и антропогенным воздействиям. Антропогенные воздействия дискретно накладываются на этот фон. Оценка природного экологического фона отражает сложившееся исходное состояние природных особенностей рассматриваемой территории.

На первом этапе оценивается состояние земель как ландшафтных образований, экологическое состояние которых во многом определяется стадией формирования ландшафтов.

Выделяют четыре основные стадии формирования ландшафтов-угодий: интенсивного развития, переходная, зрелости, затухания, которые обуславливают различное протекание во времени и пространстве ландшафтно-образовательных процессов: биологических, химических, физических, геофизических, геохимических и др. стадии формирования ландшафтов позволяют выявить естественные условия протекания природных процессов, явлений и тесно связаны с интенсивностью проявления негативных природных процессов: засоления, заболачивания, эрозии, суффозии и др. При оценке экологического состояния на первомэтапе учитываются характер и степень проявления процессов, связанных со стадией формирования ландшафтов.

Рисунок 11.1 — Схема ландшафтно-экологического зонирования территории землепользования имени Черемнова

На втором этапе оценки экологического состояния устанавливаются характер и интенсивность проявления негативных процессов, связанных с антропогенным воздействием.

Таблица 11.1 — Значение параметров компонентов ландшафта-угодья для установления экологического состояния земель

Экологи-ческоесостояние земель Возмож-ные вари-анты Степень проявления Гумус-ностьпочв Мощ-ностьгуму-совогогори-зонта, см Проек-тивноепокры-тие расти-тельного покрова, % Степень минера-лизациигрунто-вых вод
эрозии дефляции засоления забола-чивания
Удовле-твори-тельное Нет Нет Нет Нет Много-гумосо-вые, среднегу-мусовые 25-35 70-80 Слабая
Слабой экологичес-койнапря-женности I Слабо-смытые Слабоэроди-рованные Слабозасо-ленные Слабозабо-лоченные Средне-гумусов-ые, мало-гумусо-вые 15-20 Слабая
II Слабо-смытые Нет Нет Нет Малогу-мусовые 15-20 Слабая
III Нет Слабоэроди-рованные Нет Нет Малогу-мусовые 15-25 Слабая
IV Нет или слабо-смытые Нет или слабоэроди-рованные Слабозасо-ленные Нет Средне-гумусов-ые, мало-гумусо-вые 15-25 Слабая
V Нет Нет Нет Слабозабо-лоченные Средне-гумусов-ые, мало-гумусо-вые 15-25 Слабая
Средней экологи-ческой напряжен-ности I Средне или слабо-смытые Среднеэро-дированные Нет Нет Малогу-мусовые, среднегу-мусовые 15-25 50-60 Слабая или средняя
II Средне-смытые Нет или слабоэроди-рованные Нет или слабо-средне-засоленные Нет или слабо- или средне-заболочен-ные Малогу-мусовые, среднегу-мусовые 15-25 50-60 Слабая или средняя
III Нет или слабо-смытые Среднеэро-дированные Нет или слабозасо-ленные Нет или слабозабо-лоченные Малогу-мусовые, среднегу-мусовые 15-25 50-60 Слабая
IV Слабо-или средне- смытые Слабоэроди-рованные Среднезасо-ленные Нет Малогу-мусовые, среднегу-мусовые 15-25 50-60 Средняя
V Нет Нет Слабозасо-ленные Слабозабо-лоченные Малогу-мусовые, среднегу-мусовые 15-25 50-60 Средняя
Сильной экологи-ческой напряжен-ности I Сильно-смытые Сильноэро-дированные Нет Нет Малогу-мусовые, среднегу-мусовые 5-20 40-60 Слабая
II Нет или слабо-, средне-смытые Сильноэро-дированные Нет или слабо-средне-засоленные Нет Малогу-мусовые, среднегу-мусовые 5-20 40-60 Слабая, средняя
III Сильно-смытые Слабо-среднеэродированные Нет или слабо-средне-засоленные Нет Малогу-мусовые, среднегу-мусовые 5-20 40-60 Слабая, средняя
IV Нет или слабо-, средне-смытые Нет или слабоэроди-рованные Сильнозасо-ленные Нет Малогу-мусовые, среднегу-мусовые 5-20 40-60 Средняя
V Нет Нет Нет Сильно- заболочен-ные Малогу-мусовые, среднегу-мусовые 5-20 40-60 Слабая, средняя, сильная

Оценка экологического состояния земель дает возможность установить производительный потенциал земельных угодий, нормы, правила использования земли как природного ресурса, правильно разработать мероприятия по восстановлению их свойств.

Для анализа используются материалы почвенного, геоботанического, инженерно-геологического и других обследований.

В соответствии с критериями оценки экологической обстановки территорий, в зависимости от видов степени интенсивности проявления негативных природных и антропогенных процессов экологическое состояние земель оценивается:

— как удовлетворительное (негативные природные и антропогенные процессы не проявляются);

— слабой экологической напряженности (негативные природные и антропогенные процессы проявляются в слабой степени);

— средней экологической напряженности (негативные природные и антропогенные процессы проявляются в средней степени);

— сильной экологической напряженности (негативные природные и антропогенные процессы проявляются в сильной степени);

— кризисное (негативные природные и антропогенные процессы проявляются в очень сильной степени, не позволяющей осуществлять хозяйственное использование земель);

— критическое (негативные природные и антропогенные процессы создают условия для возникновения экологических бедствий).

На основе анализа экологического состояния земель положен метод сравнительного анализа.

Значение оценочных показателей сравнивалось с оптимальным значением, характерным для зональных ландшафтов в стадии зрелого развития.

Выявлены факторы экологического дискомфорта, риска, которые в большей степени определяют экологическое состояние земель. К ним отнесены степень засоления, заболачивания, переувлажнения, эрозии, дефляции.

⇐ Предыдущая12345678Следующая ⇒

Рекомендуемые страницы:

Источник: https://lektsia.com/5x56.html

Экологическая оценка земли

Экологическая оценка земли

Замечание 1

Если экономическая оценка земли характеризует её хозяйственную ценность в системе земельного кадастра как средства производства, то экологическая оценка включает анализ проб воздуха, воды и земли.

Оценка экологического состояния заключается в выявлении на данной территории сложившейся экологической ситуации и оценка земли как природного комплекса, который имеет определенный природно-ресурсный потенциал.

Данные, полученные в результате оценки, дают возможность установить пригодность земель для выполнения социально-экономических функций.

Как правило, объектом оценки являются земли сельскохозяйственного назначения или агроландшафты. Эти экосистемы все поступающие вещества аккумулируют в себе и интенсивно включают их в обменные процессы.

Оценочные группы экологического состояния земель включают оценку природного экологического фона и оценку антропогенного воздействия.

Данное обследование носит комплексный характер. Специалисты определяют потенциальные опасности для владельцев и то, что можно сделать, чтобы их нейтрализовать.

  • Курсовая работа 490 руб.
  • Реферат 270 руб.
  • Контрольная работа 250 руб.

Оценки экологического состояния земель могут быть государственными и независимыми. Государственная оценка ориентируется главным образом на охрану природы и поводится экспертными комиссиями Министерства охраны окружающей среды.

Кроме Министерства такую оценку могут проводить его подразделения, межотраслевые органы, специализированные лаборатории.

Цель исследований, проводимых государственными службами, заключается в определении того, какой вред может причинить владелец участка своей деятельностью природным ресурсам.

Частные компании проводят независимую оценку по желанию будущего владельца земли.

Для полной картины экологического состояния изучаются все характеристики – деятельность прошлого хозяина, близость к источникам загрязнения, инженерно-геологические условия и др.

Экологическое состояние земель в зависимости от степени проявления негативных природных и антропогенных процессов может быть:

  • удовлетворительное, когда негативные процессы того и другого характера не проявляются;
  • слабое, когда экологическая напряженность имеет небольшие проявления;
  • средней напряженности;
  • экологическая напряженность сильная;
  • кризисное проявление негативных процессов, при которых хозяйственное использование земель невозможно;
  • при критическом состоянии негативные процессы создают условия экологического бедствия.

В основе анализа экологического состояния земель лежит метод сравнительного анализа, когда оценочные показатели сравниваются с оптимальным значением ландшафтов, находящихся в стадии зрелого развития.

Понятие мониторинга земель

Государственный земельный кадастр и мониторинг земель выполняют функции информационного обеспечения экологической устойчивости землевладений и землепользования.

Анализ достоверных и обновляемых данных о состоянии земли должен предшествовать каким-либо принимаемым решениям, связанным с действиями на земле.

Поэтому основная цель любой программы мониторинга информационная, результатом которой становится выявление недостатка информации или её какая-то неопределенность, получение информации по конкретной проблеме, представление информации разной аудитории, принятие мер по улучшению ситуации в вопросах информирования.

Государственный мониторинг земельных ресурсов выполняет определенные задачи:

  • организация и проведение наблюдения за качественными и количественными показателями состояния земельных ресурсов;
  • наблюдения за источниками загрязнения и их воздействием на окружающую среду;
  • контроль качества земельных ресурсов;
  • снижение плодородия почв на больших площадях;
  • прогноз дальнейшего состояния;
  • определение фактического состояния земельных ресурсов;
  • выявление новых загрязняющих источников;
  • проверка стандартов качества земельных ресурсов, соблюдение норм и правил при землепользовании;
  • разработка мероприятий по эффективному использованию земель;
  • предоставление информации по состоянию земельных ресурсов органам государственной власти, местного самоуправления и другим заинтересованным организациям и физическим лицам.

Задачи, если они грамотно составлены, не могут выходить за пределы целей, поэтому правильная организация экологического мониторинга оказывает влияние на его эффективность.

Определение 1

Мониторинг земель – это система регулярных наблюдений за состоянием земельного фонда. Он не зависит от правового режима земель и характера их использования.

Рисунок 1. Мониторинг земель. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

В России в 1990 г сложилась развитая структура государственных и ведомственных служб, проводивших наблюдения за состоянием и использованием земель.

Положение о мониторинге земель в стране было утверждено постановлением Правительства РФ № 491 от 15. 07. 1992, которое определяет порядок его ведения.

Процедуры мониторинга земель

Правительство РФ определяет порядок ведения мониторинга земель, а головная роль при этом возлагается на Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости.

Процедуры системы государственного мониторинга земель и государственного регулирования землеустройства устанавливает документ, принятый в соответствии с Земельным кодексом – Постановление Правительства РФ № 846 от 28. 11. 2002 г. «Положение об осуществлении государственного мониторинга земель».

Это положение является частью государственного мониторинга окружающей среды.

Мониторинг включает:

  • сбор, обработка и хранение информации о состоянии земель в стране;
  • непрерывно осуществляемое наблюдение за использованием земель из их целевого назначения;
  • анализ и оценка их качественного состояния при воздействии природных и антропогенных факторов.

При осуществлении мониторинга информацию можно получить как с использованием дистанционного зондирования – космических аппаратов, средств малой авиации, самолетов, так и с постоянно действующих полигонов, межевых знаков, стационарных участков и др.

Необходимую информацию могут дать сплошные и выборочные наземные съемки и специальные фонды данных.

При проведении мониторинга все съемки, наблюдения и обследования можно разделить на несколько групп в зависимости от их срока и периодичности.

Они бывают базовые, периодические, оперативные.

Базовые съемки проводят для того, чтобы данные о состоянии земель получить на момент начала мониторинга.

С целью получения данных о состоянии земель за определенный период, проводятся периодические съемки, наблюдения и обследования.

Оперативные работы проводят с целью получения данных о состоянии земель на текущий момент времени.

Все, полученные в ходе мониторинга данные, передаются органам государственной власти, органам местного самоуправления, а также юридическим лицам и всем заинтересованным организациям.

Мониторинг земель проводится исходя из принципов взаимной совместимости данных.

В основе этого принципа лежит единая государственная система координат, высот, картографических проекций, единых классификаторов, кодов и др.

В основе хранения, сбора, выдачи информации мониторинга земель лежат геоинформационные системы.

Замечание 2

Базы и банки мониторинга, сформированные в процессе работ, могут использоваться органами государственного и муниципального управления, Федеральным агентством кадастра и объектов недвижимости, организациями и учреждениями, связанными с использованием земель.

Источник: https://spravochnick.ru/geografiya/geoekologicheskaya_ocenka/ekologicheskaya_ocenka_zemli/

Экологическая и экономическая оценка земель

Экологическая оценка земли

Предыдущая11121314151617181920212223242526Следующая

Экономическая оценка земель характеризует их производительную способность как средства производства с помощью системы натуральных и стоимостных показателей.

Экономическая оценка земли в системе земельного кадастра характеризует экономическую, хозяйственную ценность земли как средства производства, определяет производительную способность разнокачественных земель с помощью системы экономических показателей при учете всего комплекса природных и экономических условий хозяйствования.

Экономическая оценка земель как заключительный этап земельно-оценочных работ в составе земельного кадастра определяет сравнительную ценность земли как средства производства в сельском хозяйстве.

Конечная цель экономической оценки земель направлена на создание предпосылок для объективного решения вопросов рационального использования и охраны земельных ресурсов, совершенствования экономического механизма хозяйствования в народном хозяйстве.

Экономическая оценка земли может быть выражена и в ценах на единицу ее площади ( 1 га), исходя из данных ее бонитета, учета местоположения, конкретного почвенного ресурса, возможных к возделыванию культур и других условий.

Экономическая оценка земли состоит из общей и частной оценок.

Первая оценка предусматривает определение объективных показателей плодородия и показателей, характеризующих эффективность использования земли при достигнутом уровне интенсивности земледелия.

Она производится на основе учета затрат и результатов по всей совокупности возделываемых сельскохозяйственных культур. Результаты этой оценки нужны при планировании мероприятий по рациональному использованию земельных ресурсов.

Экономическая оценка земли проявляется главным образом в земельной ренте, плате за землю ( земельном налоге, арендной плате) и во всех доходах, получаемых от использования земли. Воды используются для питьевых и бытовых нужд, производственно-хоз. Использование и охрана вод регулируются Водным кодексом.

Объект экономической оценки земель неразрывно связан с предметом их оценки.

При обосновании предмета экономической оценки земель необходимо исходить из известного положения о том, что земля не является продуктом человеческого труда, однако полезность земли как средства производства, способность удовлетворять общественную потребность в продуктах сельского хозяйства определяет ее общественную потребительную стоимость.

Следовательно, предметом экономической оценки земли может быть только ее общественная потребительная стоимость как средства производства. При этом общественная потребительная стоимость земли рассматривается в неразрывном единстве ее естественных и общественно-экономических условий, определяющих полезность этих свойств.

задача экономической оценки земель состоит в том, чтобы на основе всестороннего учета условий и результатов сельскохозяйственного производства установить для каждого хозяйства продуктивность земель и экономический эффект их использовния ( с одновременным учетом природного потенциала и объективных экономических факторов) и определить производительность общественного труда при использовании разнокачественных земельных участков.

Следовательно, объектом экономической оценки земель ( в отличие от бонитировки почв) выступает не почва, а земля как средство производства.

Земля включает в себя весь комплекс природных факторов, определяющих условия ее использования в процессе производства.

Другими словами, объект экономической оценки земель представляет собой почву в совокупности со всеми природными факторами, определяющими понятие земли с учетом конкретных производственных и экономических условий ее использования в процессе производства.

Большое значение для экономической оценки земель имеет правильный выбор показателей оценки. Ранее уже отмечалось, что предметом экономической оценки земель выступают конкретные формы проявления экономического плодородия — абсолютное и относительное.

Следовательно, для того чтобы с необходимой объективностью и достоверностью решать задачи при проведении оценки земель, необходимо определить уровень абсолютного и относительного плодородия, дать ему численное выражение.

Это достигается при помощи системы конкретных земельно-оценочных показателей, которые имеют натуральное и денежное выражение.

Для характеристики предмета экономической оценки земель важен показатель, отражающий способность земледелия непосредственно использовать естественное ( потенциальное) плодородие почвы.

В абсолютной форме эта способность проявляется в продуктивности земель, так как известно, что величина урожая зависит как от природных свойств земли, так и от затрат труда на его производство. Следовательно, плодородие как производительная сила земли находит свое непосредственное экономическое выражение ( материализуется) в урожае.

Эта величина ( продуктивность, урожайность) является конкретным выразителем абсолютного экономического плодородия и одновременно характеризует степень использования потенциального плодородия земли в данном оценочном периоде.

Поскольку бонитировка почв и экономическая оценка земель представляют единый непрерывный земельно-оценочный процесс, некоторые виды работ ( подготовительные работы, земельно-оценочное районирование) имеют определенное отношение к бонитировке почв и экономической оценке земель.

Вторым этапом земельно-оценочных работ является экономическая оценка земель по хозяйствам и по району в целом. По хозяйствам рассчитываются показатели общей оценки земель по видам угодий и сельскохозяйственным угодьям в целом, а также показатели оценки пашни и многолетних насаждений по эффективности возделывания сельскохозяйственных культур.

Экологическая оценка участка включает анализ проб воздуха, воды и земли.

Экологическая оценка земельного участка представляет собой комплексное обследование, которое проводится для определения его состояния. При помощи анализов и измерений специалисты определяют, какие потенциальные опасности для владельцев могут существовать и что можно сделать для их нейтрализации.

Экологическая оценка может быть как государственной, так и независимой.

Государственная оценка, проводимая экспертными комиссиями Министерства охраны окружающей среды или его подразделениями, межотраслевыми органами и специализированными лабораториями, ориентирована в первую очередь на охрану природы.

Исследования, проводимые государственными службами, служат для того, чтобы определить, какой вред может причинить владелец участка природным ресурсам своей деятельностью, к примеру строительством.

Независимая оценка, осуществляемая частными компаниями, проводится по желанию будущего владельца участка перед совершением сделки.

Для того чтобы составить полную картину экологического состояния территории, эксперты изучают все его характеристики, такие как «история» (род деятельности прошлых хозяев за последние десятилетия), близость к внешним источникам загрязнения (автомагистралям, промышленным предприятиям), инженерно-геологические условия и др.

Предыдущая11121314151617181920212223242526Следующая .

Источник: https://mylektsii.ru/5-105846.html

Роль геоинформационных технологий в оценке земель с учетом экологических условий

Экологическая оценка земли

Среди всего многообразия областей использования ГИС заметно доминирует экологическая отрасль.

Экологические проблемы часто требуют незамедлительных и адекватных действий, эффективность которых напрямую связана с оперативностью обработки и представления информации.

С их помощью удобно создавать базы данных и карты по земельной собственности, по любым природным и социально-экономическим показателям, в том числе для мониторинга и земельного кадастра.

Оценка сельскохозяйственных земель проводится для определения продуктивных возможностей и обоснования оптимальных методов их использования. Она ведется по методикам, разрабатываемым отраслевыми министерствами и ведомствами, и в настоящее время осуществляется в трех аспектах:

  1. При оценке по свойствам и признакам, определяющим ее плодородие, последовательно проводится бонитировка почв, оценка земель по урожайности сельскохозяйственных культур и продуктивности кормовых угодий.
  2. При оценке по свойствам и признакам, определяющим удобство ее обработки и использования, а в итоге и затраты живого и овеществленного труда в земледелии, последовательно проводится оценка технологических свойств, местоположения, урожайности как фактора затрат, благоприятности выполнения полевых механизированных работ.
  3. При оценке по совокупности свойств и признаков, определяющих производительность труда и эффективность затрат в земледелии, проводится оценка земель по производительности труда, окупаемости затрат, дифференциальному доходу и другим показателям.

Современная экологическая ситуация требует учета влияния антропогенных факторов, которые носят устойчивый характер во времени и в пространстве [1]. Важно также отметить, что в зависимости от их расположения на местности и от очагов загрязнения земельные участки можно отнести к различным экологическим зонам.

Наиболее полно будет отражать положение дел карта экологического состояния земель, или карта экологического зонирования кадастрового района (региона). Такая карта должна содержать точные сведения относительно месторасположения объектов загрязнения.

На основе этого можно будет разработать систему коэффициентов по району, которая позволит вводить поправку на стоимость земли с экологической точки зрения в зависимости от концентрации вредных веществ на местности и радиусов рассеивания основных очагов загрязнения. Данные, необходимые для экологической оценки земель, должны быть достоверными и точными, а также достаточно свежими.

Их необходимо периодически обновлять в связи с динамичным изменением экологической ситуации в районе (регионе). Геоинформационная экологическая система, позволяющая отслеживать изменения обстановки на местности, поможет оперативно работать с динамически изменяющимися экологическими данными и проследить их взаимное влияние друг на друга [2].

Для создания базы данных такой системы необходимо сначала разработать цифровую модель земель района (это может быть цифровая карта, составленная в процессе инвентаризации), а затем наложить на нее результаты экологической оценки состояния земель, выраженные в точных координатах точечных очагов загрязнения, областей площадного загрязнения и в радиусах рассеивания вредных веществ.

На карте можно обозначить также стационарные пункты наблюдения за состоянием среды и рассчитать по координатам значения приземной концентрации вредных веществ в соответствии со специальными алгоритмами.

Такая электронная карта, соединяющая в себе кадастровые и экологические данные, при вводе в нее экономических показателей, по которым осуществляется оценка земель, позволит оперативно и достоверно рассчитать цену на земельный участок как с точки зрения экономических критериев, так и экологических показателей.

При наличии определенного ряда последовательно изменяющихся данных по участку можно, кроме того, проследить динамику изменения цены на него и влияние различных факторов.

В этом случае целесообразно применить методы прогнозирования в области развития цены на землю с учетом экологических факторов, опираясь на данные расчетов по предыдущим показателям.

При территориальном устройстве земель всегда учитывались их агроэкологические свойства. Однако осознание этого очевидного факта давалось землеустроителям-проектировщикам с большим трудом. Достаточно сказать, что еще в начале 90-х гг. идея целенаправленной агроэкологизации землеустройства не получила поддержки земельных органов управления.

В Земельном кодексе РФ содержится требование использования и охраны сельскохозяйственных земель в соответствии с природно-сельскохозяйственным районированием. Агроэкологическое районирование территории должно рассматриваться как самостоятельное землеустроительное действие, предшествующее решению проектных задач [3].

Традиционно категории земель сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фондов, особо охраняемых территорий и т.д. устанавливались при землеустроительном проектировании с позиций агроэкологической землепригодности для решения целевых отраслевых и хозяйственных задач.

В настоящее время появилась потребность в выделении подкатегорий и других таксонов земель для дифференциации форм земельной собственности и хозяйствования, природоохранных режимов. Это связано с тем, что параметры землевладений (землепользований) определяют агроэкологическое качество земель.

В связи с недостатками земельной реформы, эта проблема резко актуализировалась. Чтобы разумно погасить издержки душевого разделения земель, следует на агроэкологической основе повсеместно разработать местные устойчивые и одновременно динамичные системы землевладений и землепользовании, способные стабилизировать сельскохозяйственное производство.

Земельные угодья (пашня, сенокосы, пастбища, леса и пр.) классифицируются по показателям систематического использования или пригодности к использованию для конкретных хозяйственных целей, а также по природным и историческим различиям, т.е. по агроэкологическим признакам [4].

Деление севооборотов на типы (по производственному предназначению и производимой продукции) и виды (по соотношению групп основных сельскохозяйственных культур и паров) также подтверждает объективный характер агроэкологического содержания землеустроительного проектирования.

Сегодня в России наблюдается парадоксальное явление: в реальной жизни агроэкологический подход имеет всеобщее значение, а научно-обоснованного механизма учета агроэкологического качества земли при землеустройстве и соответствующего нормативного обеспечения фактически не существует.

Достижение высокой согласованности между направлениями хозяйственной деятельности и устройством территории предполагает создание методической базы агроэкологически обоснованного землеустроительного проектирования как связующего звена между наукой и производством, мероприятиями по изучению земель (мониторингом, кадастром) и организацией их рационального использования [5].

Для агроэкологизации землеустроительного проектирования необходимы агроэкологическая паспортизация и оценка сельскохозяйственных культур, агроэкологическая типология и классификация земель, агроэкологически обоснованные модели устройства земель [6].

В условиях рыночных отношений целесообразно первоначально проводить агроэкологическое микрорайонирование территории сельскохозяйственных предприятий с выделением агроэкологически однородных участков и территорий и группированием их в классы качества земель по плодородию, характеру рельефа, характеру и уровню ограничений в использовании, природоохранным мероприятиям, технологическим свойствам, по месторасположению и пригодности к использованию под посев различных сельскохозяйственных культур, угодий. Затем на основе агроэкологических выделов — однородных участков и территорий необходимо разработать стройную производственную систему размещения элементов внутрихозяйственной организации. Такой подход позволит варьировать с организацией труда, подбором культур с учетом спроса рынка и размещения на участках, отвечающих требованиям их произрастания, ввести севообороты с чередованием сельскохозяйственных культур во времени (по годам) в границах участков или их групп, что более правильно, с учетом экологических особенностей, провести устройство территории севооборотов и других сельскохозяйственных угодий. При этом очень важно дать правильную оценку сложившейся экологической ситуации и установить ограничения на характер хозяйственного использования угодий. Это прежде всего касается земель природоохранного, природозаповедного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, а также земель, занятых охранными, санитарно-защитными полосами, деградированных, загрязненных промышленными отходами и радиоактивными веществами.

Независимо от разновидностей и типов проектов межхозяйственного землеустройства их составные части (определение площади, размещение и формирование земельного участка, установление видов и площадей угодий, размещение границ, а для сельскохозяйственного землевладения и усадьбы) подлежат агроэкологической оценке по алгоритму:

выделение агроэкологических классов и оценка продуктивного потенциала земель — определение объема производства — установление специализации и состава отраслей — образование землевладения (землепользования).

Проектирование внутрихозяйственного землеустройства (размещение производственных подразделений и хозяйственных центров, организация угодий и севооборотов, устройство территории севооборотов, сенокосов и пастбищ) опирается на мозаику агроэкологически однородных участков. В Процессе землеустройства происходит их преобразование в систему производственно-территориального деления: массивов угодий и севооборотов, полей и рабочих участков [7]. В результате реорганизации сельскохозяйственных предприятий и перераспределения их земель возникают существенные изменения в организации территории хозяйств. В связи с этим появилась объективная необходимость в выполнении массовых работ по межхозяйственному и внутрихозяйственному землеустройству на основе проведения инвентаризации, мониторинга и кадастра земель.

Решение поставленных задач предполагает дальнейшее развитие теории и практики землеустройства, в числе основных целей которого — рациональная организация использования земельных угодий в сельскохозяйственных предприятиях и хозяйствах.

Организация использования пашни как основного продуктивного земельного угодья России должна основываться на эколого-ландшафтной основе, использовании данных мониторинга и кадастра земель. Решение этих вопросов в современных условиях возможно при помощи применения технологий систем САПР, ГИС и экспертных систем.

При этом резко возрастает значимость и увеличиваются объемы исходной и нормативной информации, что позволяет использовать новейшие компьютерные технологии.

А это, в свою очередь, приводит к повышению качества, достоверности земельно-оценочных работ, разработке научно-обоснованных землеустроительных проектов, внедрение которых способствует повышению эффективности хозяйственной деятельности предприятий агропромышленного комплекса.

Источник: https://novainfo.ru/article/12683

Booksm
Добавить комментарий